Serviços
PROGRAMAR A OBRA
Com o estudo e entendimento de todas as fases, o processo de execução da obra é compreendido por todos, garantindo assim a implantação com êxito.
Levantamento de Custos
Planilha de Investimentos
O quanto será investido no projeto, em conversa clara e transparente com os proprietários, o valor é definido previamente na fase CONCEITUAL, nesta etapa dos serviços apenas finalizamos e comprovamos em detalhes a proposta desenvolvida.
Planilhas e mais planilhas são a base desse serviço, através do levantamento de todos os materiais e serviços detalhados no projeto executivo, os orçamentos são solicitados para os fornecedores cadastrados.
A importância desse levantamento é garantir que o planejamento de investimento para a obra seja cumprido sem variações significativas e o resultado esteja dentro do acordado na primeira fase do projeto.
Todos os orçamentos são feitos com fornecedores e prestadores de serviços cadastrados, os quais anteriormente já foram testados e aprovados em outras obras, o que facilita o comprometimento com todo o processo.
PONTUALIDADE, QUALIDADE E RESPEITO são premissas básicas para o relacionamento da equipe ACMedice com os contratados.
Obras
Cronograma de Obra
Definido todos projetos, orçamentos, fornecedores e prestadores de serviços, a próxima etapa é o desenvolvimento do cronograma de obras.
Neste cronograma consideramos o tempo de cada atividade à ser executada, como também quando cada etapa deverá iniciar.
A importância de saber qual serviço começa e qual será a próxima etapa, ajuda à elucidar e tranquilizar os proprietários que normalmente não tem experiência em obras.
O cronograma é apresentado e discutido com os proprietários que validam o cronograma junto com a equipe, este comprometimento garante que as surpresas que sempre surjem nas obras sejam minimizadas.
SITUAÇÕES REAIS E SUAS CONSEQUÊNCIAS:
1- O não fechamento dos materiais e serviços no prazo definido no cronograma, poderá modificar o prazo final de entrega.
2- A contratação de fornecedores que não são homologados pela ACMedice dificulta a realização do projeto pelo processo.
3- Alterações no projeto após o início da obra obriga a revisão do cronograma e também possível mudança no prazo final.
Relatório Semanal de Obra
Com equipe desenvolvida e capacitada, toda obra tem o acompanhamento semanal da assistente de obra, verificando o andamento das atividades desenvolvidas.
Toda entrega de material é agendada previamente pelo escritório e acompanhada pela assistente de obra, o acompanhamento evita o recebimento de material por pessoa não capacitada e que não tem ciência do que deverá conferir: quantidade, cor e integridade do produto, que constam no pedido.
Assim como o material, o início dos serviços é acompanhado pela assistente, esclarecer o projeto, tirar as dúvidas e validar o conceito do projeto com a equipe que irá executar, garante o resultado esperado.
Relatório semanal de obra com fotos e descrição das atividades, todos os problemas que surgiram e as soluções adotadas são relatados para os proprietários em cada visita realizada em obra.
A proposta do acompanhamento permite a visualização em tempo real das soluções implantadas antes da entrega final.
Em muitos momentos os relatórios enviados tranquilizam os proprietários que não podem acompanhar o andamento durante a semana e em outros deixam-os mais ansiosos para chegar o tão esperado dia da mudança.
Qual a importância de fazer a medição do imóvel antes do início do projeto ?
Fazer o detalhamento do projeto após a medição do imóvel garante que todos os detalhes serão colocados e conferidos antes do início da obra.
O risco na porta da geladeira, como resolver depois que recebeu ?
Quando o produto é recebido pela assistente de obra, a integridade do produto é conferido, se ao desembalar encontramos uma imperfeição, devolvemos ou acionamos a assistência técnica, depende do caso temos a conduta correta para solucionar.
Como acompanhar a colocação do piso, mesmo com uma reunião agendada ?
Instruir a colocação do piso não é apenas explicar o projeto desenvolvido, conferir o alinhamento das paredes, o nível final dos ambientes e o ponto inicial para a colocação da primeira peça, exige experiência e visão de tudo que virá após a colocação do revestimento.